第159章 地皮拍卖
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] 对资本运作几乎玩到了出神入化的境界。
陈远都不知道送给谁？
也有人玩崩了，就成了诈骗犯，享受牢狱之灾！
预计两三年内，就会开通的九号地铁线路。
但价值绝对不止十个亿！
“诸位，今天这场慈善拍卖，差不多已经进行了两个多小时，下面拍卖的是本次最后一件物品，相信在座的诸位，有不少人，都是为了它来的。
房地产商业运作，其实有很多门门道道。
短短十几年间，就可以创造上百亿，甚至上千亿身家！
拍卖师话音落下。
在九十年代，有些房地产商可以利用商业漏洞，来进行空手套白狼。
不强求！
当然，陈远不知道的是。
其实谁都可以。
以后一定会升值。
这块地皮位于汉城光谷九路，总面积约260亩，起拍价十亿，现在开始竞拍！”
韩家老总第一次出价，就直接加了五个亿。
韩家真的能够一下子拿出这么多的资金吗？
商业楼盘会进行先期预售。
如果开发成高档住宅小区。
绝对稳赚不亏！
这些破产的企业，所涉及的产业五花八门。
先把大猫tv解决了再说！
有些商业奇才。
只要是舔狗绑定的对象，送给谁不是送啊？
然后赚了十个亿，利用同样的资本运作方式，快速累计资产。
没错，今天拍卖的最后一件物品，是一块地皮。
有些房地产商，会把工程给承包出去。
有个大猫tv就够了，主要这个公司都没送出去，就把下个公司买下来了。
虽然这块地皮不算大。
当然，曾经有人玩空手套白狼的套路成功了，他们从一个忽悠人的骗子，一跃成为了真正的成功人士。
又或者拿出这笔资金以后，韩家的资金链不会断裂吗？
到时候会与二号地铁线相连。
然后忽悠施工队，建材商，先把楼盘地基搞起来。
如果一百亿不够，那就再加一千亿。
陈远没有那么
前前后后。
光谷九路的这块地皮，距离汉城光谷商业中心也不算远。
谁愿意要，陈远后续可追加一百亿投资！
他一个亿可以当成十个亿来花。
展台上的视频app，开始详细介绍这块土地的位置，以及周边的地基价格，还有市政府规划的地铁发展路线！
预售的价格一般比正常房价低一些，会有很多优惠活动，用于快速回笼资金。
亏了本才能花更多钱不是？
你不会做生意没关系，亏了本也没关系。
与此同时，在房地产开发期间。
不以盈利为目的，陈远更希望她们能够亏本。
自己一毛钱不出，可以血赚几个亿！
这家伙之前可没这么大方啊？
张家，韩家，还有汉城不少房地产商，已经开始摩拳擦掌。
而大型房地产商，自己旗下就有施工队，还经营建材市场，以及室内装修工程，进行一条龙服务。
而九号线地铁将会从这块地皮上经过。
只要你会忽悠，一切皆有可能！
十个亿只是起拍价而已，陈远估计，真正想要拿下这块地皮，至少需要二十亿以上。
也就是说，这个盘子都还没有建设起来，房子就已经开始售卖了！
拍卖会依然继续进行。
“十五亿！”
之后就可以进行一波楼盘预售！
不过其中关于资金回笼的运作方式，依然有很大的操作空间。
饭要一口一口吃，东西也得一个一个送不是？
现在为了拿下一块地皮，就狂喊十五亿。
空手套白狼的操作，已经不太现实。
他们会用这些回笼的资金来建楼盘！
他们先伪装成有钱人，找银行贷款，然后用银行贷款的钱去买下地皮，再用地皮出售合同，向另外一家银行贷更多的款。
陈远有些意外。
萧家嫁女儿，与韩家联姻，顺便出售远航集团百分之二十的股份，他也只肯出价一个亿。
不过随着时代的发展，政府对土地售卖管控越来越严格。
陈远后续并没有参与竞拍。
等到房子预售出去，再把贷款一还。
只要能够吃下这块地皮，拿着地皮出售合同，就能找银行抵押贷款。
如果地铁开通之后，可通过地铁线，直达商业中心。
] 对资本运作几乎玩到了出神入化的境界。
陈远都不知道送给谁？
也有人玩崩了，就成了诈骗犯，享受牢狱之灾！
预计两三年内，就会开通的九号地铁线路。
但价值绝对不止十个亿！
“诸位，今天这场慈善拍卖，差不多已经进行了两个多小时，下面拍卖的是本次最后一件物品，相信在座的诸位，有不少人，都是为了它来的。
房地产商业运作，其实有很多门门道道。
短短十几年间，就可以创造上百亿，甚至上千亿身家！
拍卖师话音落下。
在九十年代，有些房地产商可以利用商业漏洞，来进行空手套白狼。
不强求！
当然，陈远不知道的是。
其实谁都可以。
以后一定会升值。
这块地皮位于汉城光谷九路，总面积约260亩，起拍价十亿，现在开始竞拍！”
韩家老总第一次出价，就直接加了五个亿。
韩家真的能够一下子拿出这么多的资金吗？
商业楼盘会进行先期预售。
如果开发成高档住宅小区。
绝对稳赚不亏！
这些破产的企业，所涉及的产业五花八门。
先把大猫tv解决了再说！
有些商业奇才。
只要是舔狗绑定的对象，送给谁不是送啊？
然后赚了十个亿，利用同样的资本运作方式，快速累计资产。
没错，今天拍卖的最后一件物品，是一块地皮。
有些房地产商，会把工程给承包出去。
有个大猫tv就够了，主要这个公司都没送出去，就把下个公司买下来了。
虽然这块地皮不算大。
当然，曾经有人玩空手套白狼的套路成功了，他们从一个忽悠人的骗子，一跃成为了真正的成功人士。
又或者拿出这笔资金以后，韩家的资金链不会断裂吗？
到时候会与二号地铁线相连。
然后忽悠施工队，建材商，先把楼盘地基搞起来。
如果一百亿不够，那就再加一千亿。
陈远没有那么
前前后后。
光谷九路的这块地皮，距离汉城光谷商业中心也不算远。
谁愿意要，陈远后续可追加一百亿投资！
他一个亿可以当成十个亿来花。
展台上的视频app，开始详细介绍这块土地的位置，以及周边的地基价格，还有市政府规划的地铁发展路线！
预售的价格一般比正常房价低一些，会有很多优惠活动，用于快速回笼资金。
亏了本才能花更多钱不是？
你不会做生意没关系，亏了本也没关系。
与此同时，在房地产开发期间。
不以盈利为目的，陈远更希望她们能够亏本。
自己一毛钱不出，可以血赚几个亿！
这家伙之前可没这么大方啊？
张家，韩家，还有汉城不少房地产商，已经开始摩拳擦掌。
而大型房地产商，自己旗下就有施工队，还经营建材市场，以及室内装修工程，进行一条龙服务。
而九号线地铁将会从这块地皮上经过。
只要你会忽悠，一切皆有可能！
十个亿只是起拍价而已，陈远估计，真正想要拿下这块地皮，至少需要二十亿以上。
也就是说，这个盘子都还没有建设起来，房子就已经开始售卖了！
拍卖会依然继续进行。
“十五亿！”
之后就可以进行一波楼盘预售！
不过其中关于资金回笼的运作方式，依然有很大的操作空间。
饭要一口一口吃，东西也得一个一个送不是？
现在为了拿下一块地皮，就狂喊十五亿。
空手套白狼的操作，已经不太现实。
他们会用这些回笼的资金来建楼盘！
他们先伪装成有钱人，找银行贷款，然后用银行贷款的钱去买下地皮，再用地皮出售合同，向另外一家银行贷更多的款。
陈远有些意外。
萧家嫁女儿，与韩家联姻，顺便出售远航集团百分之二十的股份，他也只肯出价一个亿。
不过随着时代的发展，政府对土地售卖管控越来越严格。
陈远后续并没有参与竞拍。
等到房子预售出去，再把贷款一还。
只要能够吃下这块地皮，拿着地皮出售合同，就能找银行抵押贷款。
如果地铁开通之后，可通过地铁线，直达商业中心。